Działka, na której zbudujesz swoją przyszłość - Rekowo Lęborskie

Szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię cisza, a nie szum miasta? Chcesz zainwestować w grunt, który nie tylko trzyma wartość, ale jest po prostu taki, jak trzeba ?

Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję - działkę nr 15/10 w malowniczym Rekowie Lęborskim (gmina Nowa Wieś Lęborska).

Lokalizacja: Rekowo to oaza spokoju, a jednocześnie rzut beretem od Lęborka. Masz blisko do infrastruktury miejskiej, a mieszkasz jak na wakacjach. Rekowo Lęborskie posiada własną stację PKP, co jest rzadkością w tak spokojnych okolicach. Odległości do kluczowych miejscowości:
Nowa Wieś Lęborska (Gmina): ok. 8 km | ok. 10 min - Siedziba gminy, najbliższe większe sklepy i apteki.
Lębork (Centrum): ok. 10-12 km | ok. 15 min - To tutaj masz całą bazę: urzędy, markety, szpital, restauracje.
Łeba (Morze): ok. 22 km | ok. 25-30 min - Jedno z najpopularniejszych uzdrowisk nad Bałtykiem. Bliskość morza to ogromny atut inwestycyjny.
Wejherowo: ok. 45 km | ok. 45 min - Dzięki trasie S6 dojazd staje się coraz szybszy.
Słupsk: ok. 65 km | ok. 1h
Trójmiasto: ok. 70 km | ok. 1h - 1h 10 min

Potencjał zabudowy: Choć w ewidencji widnieje jako rolna, jej charakter i sąsiedztwo aż proszą się o postawienie wymarzonego domu (zgodnie z warunkami zabudowy).

Przestrzeń i oddech: Działka jest niezabudowana, co daje Ci czystą kartę. Ty decydujesz, gdzie stanie dom, a gdzie posadzisz drzewa owocowe czy postawisz taras na grilla.

Topografia: Teren jest ustawny, co znacznie ułatwia planowanie budowy i pozwala uniknąć zbędnych kosztów przy wyrównywaniu gruntu.

To nie jest kolejna nudna oferta.To zaproszenie do zmiany stylu życia.
Rekowo Lęborskie prężnie się rozwija, a ceny gruntów w tej okolicy nie będą stać w miejscu. To doskonały moment, żeby zabezpieczyć swój kapitał lub po prostu postawić pierwszy krok w stronę własnego ogrodu.

Ważne: Działka o takim numerze i w takiej lokalizacji to rzadki widok na rynku wtórnym. Nie czekaj, aż ktoś inny postawi tam swój płot!

Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego wieloboku, o nieregularnych granicach, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren działki charakteryzuje się łagodnie zróżnicowaną rzeźbą z delikatnym spadkiem w kierunku południowym i wschodnim. Brak jest form ukształtowania terenu takich jak skarpy, strome nachylenia czy wyraźne obniżenia, które mogłyby stanowić ograniczenie w użytkowaniu lub zagospodarowaniu działki. Ukształtowanie terenu ma charakter łagodnych, naturalnych wzniesień, co jest typowe dla terenów rolniczo-łąkowych tego obszaru. Obszar porośnięty jest roślinnością trawiastą, łąkową oraz samosiejkami. Teren nie jest ogrodzony ani trwale zagospodarowany. Występują lokalne zakrzaczenia. Widoczne są ślady wcześniejszego wykorzystania fragmentu terenu jako placu składowego lub miejsca prowadzenia prac ziemnych. W południowej części działki znajduje się niewielki budynek gospodarczy ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako obiekt trwale związany z gruntem. Obiekt ten znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej działek sąsiednich, a w ujęciu ewidencyjnym stanowi element zagospodarowania działki nr 15/10. Budynek został uwzględniony jako zabudowa gospodarcza w stanie istniejącym, bez prowadzenia szczegółowej oceny technicznej. Lokalizacja działki na styku zabudowy mieszkaniowej i terenów otwartych nadaje jej charakter przejściowy, z jednej strony zapewnia dostęp do infrastruktury w obrębie wsi, a z drugiej daje możliwość wykorzystania w ramach funkcji zagrodowej zgodnej z MPZP.
Działka jest gruntem niezabudowanym o znacznym areale, położonym w północnej części wsi, o przeznaczeniu planistycznym RM - tereny zabudowy zagrodowej. Parametry działki oraz jej bezpośrednia ekspozycja na drogę powiatową zapewniają możliwości zabudowy zgodnie z MPZP, szczególnie w ramach prowadzenia gospodarstwa rolnego lub funkcji towarzyszących.

Kluczowe parametry zabudowy (MPZP):

Przeznaczenie: Zabudowa zagrodowa z możliwością prowadzenia rzemiosła i agroturystyki + Możesz postawić dom wolnostojący wraz z budynkami gospodarczymi.
Gabaryty: Dom wolnostojący, do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9m.
Dach: Stromy, dwuspadowy (30 -45 ), pokrycie w kolorach: czerwień, brąz lub grafit.
Zagospodarowanie: Max. 30% powierzchni działki pod zabudowę (co przy znacznym areale daje potężne możliwości inwestycyjne) Min. 70% powierzchni biologicznie czynnej (zieleń, mnóstwo miejsca na ogród, sad czy własny kawałek lasu). Dopuszczalne pełne podpiwniczenie.
Infrastruktura: Obsługa z dróg publicznych/wewnętrznych, min. 1 miejsce parkingowe na lokal.
Możliwość podziału: Minimalna wielkość nowej działki to 3000 m². (5 działek)

Cena jest do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: